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Abrir um coworking, assim como qualquer empreendimento requer planejamento. Por falar nisso, muitos empreendedores se veem em dúvidas quando o assunto é encontrar uma categoria de atividade para poder identificar os principais aspectos tributários que envolva empresa de Coworking. Nesse caso, o CNAE (Classificação Nacional de Atividades Econômicas) é o que comporá à atividade de seu escritório compartilhado, e através dele, identificamos os tributos incidentes sobre a atividade.

Para esclarecer suas dúvidas, disponibilizamos abaixo as atividades mais adequadas ao objeto social de o Espaço Coworking. Antes, é importante salientar a importância de incluir no seu projeto uma avaliação tributária. A seguir escolha as atividades que irão integrar o seu negócio:

7733-1/00 – Aluguel de máquinas e equipamentos para escritório

Nesta categoria, seu coworking poderá ser incluído como uma empresa que promove aluguel ou leasing operacional de vários tipos de equipamentos para escritórios:

• Projetores e telas;
• Computadores (e periféricos);
• Impressoras;
• Equipamentos utilizados para finalidades financeiras, como calculadoras.

Aspectos Tributários da atividade

• Atividade não é fato gerador para a tributação do ISS nos termos da LC 116/2003;
• Permitido seu ingresso no simples nacional, com tributação pelo anexo III, alíquota inicial de 4% (excluindo 2% referente ao ISS) para uma receita acumulada anual de até R$ 180.000,00 e progressivamente até a alíquota final de 19,5% para o faturamento acumulado anual de até R$ 4.800.000,00;
• Tributação no Lucro Presumido com 11,33% para Receita sem a incidência do adicional de IRPJ até R$ 62.500,00, e 14,53% para receita bruta superior a R$ 62.500,00 com a incidência do adicional para o IRPJ de 10%;
• Atividade de Baixo Risco A nos termos da nova Lei da Liberdade Econômica nº 13.874 de 20/09/2019, com dispensa de consulta prévia ao município antes do seu registro, bem como do alvará de funcionamento, Certificado do Corpo de Bombeiros e Licença da Vigilância Sanitária; 

8211-3/00 Serviços de escritório compartilhado e apoio administrativo

Com essa atividade, a empresa será responsável pelo fornecimento de determinados serviços administrativos, essa atividade compreende:

• Arquivamento de documentos;
• Serviços de centros de negócios;
• Apoio operacional a empresas ou a profissionais liberais;
• Centros de serviços de apoio às empresas;
• Combinação de serviços de recepção, planejamento financeiro, contabilidade, arquivamento, preparação de material para envio por correio, etc;
• Fornecimento de coworking, escritórios compartilhados, serviços de escritório virtual;
• Serviços de organização de arquivo de documentos no local do contratante; serviços de organização de arquivos; serviços de preparo de folha de pagamento; serviços de serviços administrativos para terceiros.

8230-0/01 – Serviços que oferecem organização de feiras, congressos e exposições

• Nesta classificação estão incluídas as seguintes condições:
• Gestão do espaço para o uso de terceiros;
• Atividades que promovam a organização eventos variados (congressos, conferências, convenções, leilões, entre outros)

8299-7/07 – Salas que oferecem acesso à internet

Esta categoria refere-se aos estabelecimentos que realizam as atividades que utilizam os seguintes equipamentos:

Computadores e periféricos, sejam eles conectados ou não a alguma rede de comunicação e que proporcionam às pessoas funções como: envio de e-mails, acesso à internet, etc.

8599-6/04 – Treinamento em desenvolvimento profissional e gerencial

– Inclui todas as atividades que realizam treinamento em desenvolvimento gerencial e profissional, compreendendo:

• Curso de aperfeiçoamento jurídico;
• Curso de aperfeiçoamento profissional;
• Curso de aprendizagem e treinamento gerencial, presencial e à distância;
• Curso de comissárias;
• Curso de treinamento profissional, gerencial com acesso à internet.

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